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物业契约精神

物业契约精神

新闻来源:总经办  作者:张祥芳   发布时间:2018/10/23 10:46:54   阅读次数:722 次

          业主和物业公司之间市场经济条件下社会服务的买方与卖方关系

这种买卖关系是一种契约关系 市场经济其实是一种契约经济

业主购买服务付费享受服务为根源

物业公司与业主达成协议一旦签订合同就有法律效应

都应履行好各自的职责,这也是契约精神的根本要义。

 

                           

业主与物业双方应信守承诺,物业应当尽心尽力地履行职责,服务好业主,让业主感到满意业主应当按照合同的约定按时交纳物业费,买了房、你就成为了业主,作为业主,就享有业主在小区应有的权利与服务,同时也该履行作为业主应尽的义务,交纳物业费是业主应尽的基础义所在。   

 

              

 对业主来说,小区需要安全、整洁的宜居环境,需要有人管理。聘请物业公司入驻小区管理,那必须得交纳物业费,业主在享有在小区应有权利与服务的同时,也该履行作为业主应尽的义务,就算再不情愿 ,也得交物业费,业主不按时交纳物业费就是契约精神的缺失,业主与物业之间产生纠纷的根本原因也是双方契约精神的缺失。

  总之,一个和谐小区需要每一位业主关心和爱护,需要物业公司和所有业主遵守《物权》,守护维护契约精神。即使出现任何纠纷,双方也该敞开心扉,友好协商,也可请社区居委会出面协调,或通过法治化途径解决纠纷。

        有了物业服务费做保障,物业公司才能更好地为业主提供服务,才有持续发展的动力。业主、物业公司之间所签订的合约实质上是一种法律关系。为了减少和避免产生合同纠纷,双方之间就应当尽力完全履行职责和义务。因此,培育契约精神是非常重要的。